Description
Seller-provided details for this listing.
Are you thinking about investing in real estate in Montreal? You won't want to miss this prime opportunity—a semi-commercial quintuplex located at 6656-6662 St-Denis Street in the bustling Rosemont/La Petite-Patrie neighborhood. This expansive 5-plex offers four roomy residential units, perfect for anyone looking to maximize their investment potential. With two 5½ and two 6½ apartments, there's plenty of room for growth. The ground floor is dedicated to a commercial space featuring seven private offices that share elegant common areas. Plus, there are four spacious exterior parking spots available for added convenience.
One of the standout features of this property is the illuminated sign out front, providing exceptional visibility for drivers, cyclists, and pedestrians alike, due to its unique grandfathered rights. Just a short 3-minute walk from the Beaubien metro station, this location is perfect for both residential and commercial ventures. The property is subject to a 33% tax rate, making it a savvy investment choice for the future.
Want to find out more? Drop us your contact information or give us a call:
Geniev Mondoux, CPA, MBA Chartered Real Estate Broker Co-Owner of Immobilier Himalaya Real Estate Corp. Cell: 514.884.1052 http://www.himalayacorp.com
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Montréal? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : un quintuplex semi-commercial situé au 6656-6662 Rue St-Denis, dans le quartier animé de Rosemont/La Petite-Patrie. Ce grand 5-plex propose quatre logements résidentiels spacieux, parfaits pour ceux qui cherchent à optimiser leur investissement. Avec deux appartements de type 5½ et deux de type 6½, le potentiel de croissance est énorme. Le rez-de-chaussée est consacré à un espace commercial comprenant sept bureaux privés qui partagent de magnifiques espaces communs. De plus, quatre grands espaces de stationnement extérieur sont à votre disposition pour plus de commodité.
Un des atouts majeurs de cette propriété est l'enseigne lumineuse à l'avant, offrant une visibilité exceptionnelle pour les automobilistes, les cyclistes et les piétons, grâce à ses droits acquis uniques. À seulement trois minutes à pied de la station de métro Beaubien, cet emplacement est idéal pour des projets résidentiels et commerciaux. La propriété est soumise à un taux de taxation de 33%, ce qui en fait un choix d'investissement judicieux pour l'avenir.
Intéressé par plus d'informations? Laissez-nous vos coordonnées ou appelez-nous:
Geniev Mondoux, CPA, MBA Courtier Immobilier Agréé Co-propriétaire Immobilier Himalaya Real Estate Corp. Cell: 514.884.1052 http://www.himalayacorp.com
One of the standout features of this property is the illuminated sign out front, providing exceptional visibility for drivers, cyclists, and pedestrians alike, due to its unique grandfathered rights. Just a short 3-minute walk from the Beaubien metro station, this location is perfect for both residential and commercial ventures. The property is subject to a 33% tax rate, making it a savvy investment choice for the future.
Want to find out more? Drop us your contact information or give us a call:
Geniev Mondoux, CPA, MBA Chartered Real Estate Broker Co-Owner of Immobilier Himalaya Real Estate Corp. Cell: 514.884.1052 http://www.himalayacorp.com
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Montréal? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : un quintuplex semi-commercial situé au 6656-6662 Rue St-Denis, dans le quartier animé de Rosemont/La Petite-Patrie. Ce grand 5-plex propose quatre logements résidentiels spacieux, parfaits pour ceux qui cherchent à optimiser leur investissement. Avec deux appartements de type 5½ et deux de type 6½, le potentiel de croissance est énorme. Le rez-de-chaussée est consacré à un espace commercial comprenant sept bureaux privés qui partagent de magnifiques espaces communs. De plus, quatre grands espaces de stationnement extérieur sont à votre disposition pour plus de commodité.
Un des atouts majeurs de cette propriété est l'enseigne lumineuse à l'avant, offrant une visibilité exceptionnelle pour les automobilistes, les cyclistes et les piétons, grâce à ses droits acquis uniques. À seulement trois minutes à pied de la station de métro Beaubien, cet emplacement est idéal pour des projets résidentiels et commerciaux. La propriété est soumise à un taux de taxation de 33%, ce qui en fait un choix d'investissement judicieux pour l'avenir.
Intéressé par plus d'informations? Laissez-nous vos coordonnées ou appelez-nous:
Geniev Mondoux, CPA, MBA Courtier Immobilier Agréé Co-propriétaire Immobilier Himalaya Real Estate Corp. Cell: 514.884.1052 http://www.himalayacorp.com