Description
Seller-provided details for this listing.
Looking for a stunning, high-quality duplex with great income potential? Check out this gem at 116-116A de L’Eau-Vive Street in Sainte-Sophie. Built between 2020 and 2021, this property is tucked away in a prestigious cul-de-sac, offering a serene and family-friendly environment. Plus, it's just a quick two-minute drive to Route 158, where you'll find all the essentials like grocery stores, schools, pharmacies, and the SAQ.
The main floor is a dream come true for anyone who loves to cook and entertain. You'll find a spacious kitchen complete with a walk-in pantry, a generously sized island, and a double refrigerator/freezer. This open-concept space flows seamlessly into the living and dining areas, which lead to a cozy covered terrace with mosquito screens. Two large bedrooms and a central heating and air conditioning system ensure year-round comfort. The floor is beautifully finished with premium Italian ceramic tiles.
Head downstairs, and you'll discover a versatile room that could easily serve as a third bedroom, along with a convenient powder room and two large storage areas—perfect for a growing teenager or guests.
The 3½ bachelor apartment is a fantastic bonus, featuring its own private entrance, three parking spaces, plenty of kitchen cabinetry, a storage shed, and a separate Hydro meter.
The property sits on a generous 32,000 sq. ft. partially wooded lot, providing ample parking for vehicles, RVs, and trailers. There's also a spacious heated garage (18’ x 26’) with a 12’ ceiling, a 10’ x 10’ door, and a roomy mezzanine. Out back, you'll love the stunning 600 sq. ft. concrete terrace with a built-in wood-burning fireplace, offering a peaceful retreat surrounded by nature. The landscaping was freshly completed in 2025.
Ready to move in quickly? This beautiful property is available for $769,000, with a municipal assessment of $643,700 for 2026.
For sale by owner. For more information, please reach out to Dominique at 514-688-7860. Don't forget to leave your contact details!
Vous cherchez un magnifique duplex de haute qualité avec un excellent potentiel de revenus? Découvrez ce bijou au 116-116A rue de L’Eau-Vive à Sainte-Sophie. Construit entre 2020 et 2021, cette propriété est nichée dans une impasse prestigieuse, offrant un cadre paisible et familial. De plus, elle se trouve à seulement deux minutes en voiture de la Route 158, où vous trouverez tous les essentiels comme les épiceries, écoles, pharmacies, et la SAQ.
Le rez-de-chaussée est un rêve pour quiconque aime cuisiner et recevoir. Vous y trouverez une cuisine spacieuse avec un garde-manger walk-in, un îlot généreux, et un réfrigérateur/congélateur double. Cet espace à aire ouverte s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, menant à une terrasse couverte et chaleureuse avec moustiquaires. Deux grandes chambres et un système de chauffage et climatisation central assurent un confort tout au long de l'année. Le sol est magnifiquement fini avec des carreaux de céramique italienne haut de gamme.
Descendez et découvrez une pièce polyvalente qui pourrait facilement servir de troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau pratique et deux grands espaces de rangement—idéal pour un adolescent ou des invités.
L'appartement 3½ est un excellent bonus, avec sa propre entrée privée, trois places de stationnement, de nombreux rangements de cuisine, un cabanon et un compteur Hydro séparé.
La propriété est située sur un généreux terrain partiellement boisé de 32 000 pieds carrés, offrant un vaste espace de stationnement pour véhicules, VR et remorques. Il y a aussi un grand garage chauffé (18’
The main floor is a dream come true for anyone who loves to cook and entertain. You'll find a spacious kitchen complete with a walk-in pantry, a generously sized island, and a double refrigerator/freezer. This open-concept space flows seamlessly into the living and dining areas, which lead to a cozy covered terrace with mosquito screens. Two large bedrooms and a central heating and air conditioning system ensure year-round comfort. The floor is beautifully finished with premium Italian ceramic tiles.
Head downstairs, and you'll discover a versatile room that could easily serve as a third bedroom, along with a convenient powder room and two large storage areas—perfect for a growing teenager or guests.
The 3½ bachelor apartment is a fantastic bonus, featuring its own private entrance, three parking spaces, plenty of kitchen cabinetry, a storage shed, and a separate Hydro meter.
The property sits on a generous 32,000 sq. ft. partially wooded lot, providing ample parking for vehicles, RVs, and trailers. There's also a spacious heated garage (18’ x 26’) with a 12’ ceiling, a 10’ x 10’ door, and a roomy mezzanine. Out back, you'll love the stunning 600 sq. ft. concrete terrace with a built-in wood-burning fireplace, offering a peaceful retreat surrounded by nature. The landscaping was freshly completed in 2025.
Ready to move in quickly? This beautiful property is available for $769,000, with a municipal assessment of $643,700 for 2026.
For sale by owner. For more information, please reach out to Dominique at 514-688-7860. Don't forget to leave your contact details!
Vous cherchez un magnifique duplex de haute qualité avec un excellent potentiel de revenus? Découvrez ce bijou au 116-116A rue de L’Eau-Vive à Sainte-Sophie. Construit entre 2020 et 2021, cette propriété est nichée dans une impasse prestigieuse, offrant un cadre paisible et familial. De plus, elle se trouve à seulement deux minutes en voiture de la Route 158, où vous trouverez tous les essentiels comme les épiceries, écoles, pharmacies, et la SAQ.
Le rez-de-chaussée est un rêve pour quiconque aime cuisiner et recevoir. Vous y trouverez une cuisine spacieuse avec un garde-manger walk-in, un îlot généreux, et un réfrigérateur/congélateur double. Cet espace à aire ouverte s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, menant à une terrasse couverte et chaleureuse avec moustiquaires. Deux grandes chambres et un système de chauffage et climatisation central assurent un confort tout au long de l'année. Le sol est magnifiquement fini avec des carreaux de céramique italienne haut de gamme.
Descendez et découvrez une pièce polyvalente qui pourrait facilement servir de troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau pratique et deux grands espaces de rangement—idéal pour un adolescent ou des invités.
L'appartement 3½ est un excellent bonus, avec sa propre entrée privée, trois places de stationnement, de nombreux rangements de cuisine, un cabanon et un compteur Hydro séparé.
La propriété est située sur un généreux terrain partiellement boisé de 32 000 pieds carrés, offrant un vaste espace de stationnement pour véhicules, VR et remorques. Il y a aussi un grand garage chauffé (18’