Description
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Imagine owning a beautiful campground nestled along the shores of a stunning, navigable lake with its own beach in the enchanting Bas-Saint-Laurent region of Québec, Canada. Once a KOA Resort franchise, this exceptional property is set in a scenic valley near Trois-Pistoles, Rimouski, and Rivière-du-Loup. Thanks to its unique microclimate, which is noticeably warmer than the nearby St. Lawrence River, you have the flexibility to keep the campground open all year if you wish. Known for its exceptional facilities and services, this campground proudly holds a 5-star rating from Camping Québec and was named Campground of the Year in both 2016 and 2022. It also boasts a perfect score of 10/10*/10 from Good Sam and has earned the Kamp Green Level 3 environmental certification from KOA.
The property offers a total of 262 sites, including 225 fully-serviced RV sites complete with electricity, water, sewer, cable, and Wi-Fi. Additionally, there are 25 tent sites and 12 luxury four-season cabins, some with breathtaking lake views. The campground is packed with amenities like a marina, a large amusement park featuring pools, a waterslide, a splash pad, mini-golf, and a BMX track. Several buildings are on-site, including a reception area, a store, a community hall, a restaurant-bar with a terrace, a gym, laundry facilities, and a residential unit. All utilities are conveniently buried underground, and the campground is equipped with a modern wastewater treatment plant in partnership with the regional county municipality (MRC).
The asking price for this incredible investment is $6.5 million, with over $10 million in investments already made.
Please note, for confidentiality reasons, the city, postal code, and map do not indicate the exact location of the property.
For more detailed information, feel free to request a brochure. Just be sure to provide your full contact details.
Your trusted source for buying and selling campgrounds in Québec:
Sylvie Castonguay
Real Estate Broker
Immo Passion Inc.
514-945-4090
[email protected]
https://campingsavendrequebec.com
Découvrez un camping magnifique à vendre, niché sur les rives d'un lac navigable avec plage, dans la région pittoresque du Bas-Saint-Laurent au Québec, Canada. Anciennement un franchisé KOA Resort, ce joyau est situé dans une vallée charmante, près de Trois-Pistoles, Rimouski et Rivière-du-Loup. Grâce à son microclimat unique, plus chaud que les rives du fleuve Saint-Laurent, vous avez la possibilité de garder le camping ouvert toute l'année à votre convenance. Réputé pour ses installations et services exceptionnels, ce camping détient une cote 5 étoiles de Camping Québec et a été désigné Camping de l'année en 2016 et 2022. Il bénéficie également d'une note parfaite de 10/10*/10 de Good Sam et a reçu la certification environnementale Kamp Green Niveau 3 de KOA.
La propriété propose un total de 262 emplacements, dont 225 sites pour VR entièrement équipés avec électricité, eau, égouts, câble et Wi-Fi. Vous trouverez également 25 emplacements pour tentes et 12 chalets de luxe quatre saisons, certains offrant de superbes vues sur le lac. Le camping regorge d'équipements, notamment une marina, un grand parc d'attractions avec piscines, toboggan, aire de jeux aquatiques, mini-golf et piste de BMX. Plusieurs bâtiments sont sur place, y compris une réception, un magasin, une salle communautaire, un restaurant-bar avec terrasse, une salle de sport, une buanderie et une unité résidentielle. Tous les services sont enfouis sous terre, et le camping
The property offers a total of 262 sites, including 225 fully-serviced RV sites complete with electricity, water, sewer, cable, and Wi-Fi. Additionally, there are 25 tent sites and 12 luxury four-season cabins, some with breathtaking lake views. The campground is packed with amenities like a marina, a large amusement park featuring pools, a waterslide, a splash pad, mini-golf, and a BMX track. Several buildings are on-site, including a reception area, a store, a community hall, a restaurant-bar with a terrace, a gym, laundry facilities, and a residential unit. All utilities are conveniently buried underground, and the campground is equipped with a modern wastewater treatment plant in partnership with the regional county municipality (MRC).
The asking price for this incredible investment is $6.5 million, with over $10 million in investments already made.
Please note, for confidentiality reasons, the city, postal code, and map do not indicate the exact location of the property.
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Découvrez un camping magnifique à vendre, niché sur les rives d'un lac navigable avec plage, dans la région pittoresque du Bas-Saint-Laurent au Québec, Canada. Anciennement un franchisé KOA Resort, ce joyau est situé dans une vallée charmante, près de Trois-Pistoles, Rimouski et Rivière-du-Loup. Grâce à son microclimat unique, plus chaud que les rives du fleuve Saint-Laurent, vous avez la possibilité de garder le camping ouvert toute l'année à votre convenance. Réputé pour ses installations et services exceptionnels, ce camping détient une cote 5 étoiles de Camping Québec et a été désigné Camping de l'année en 2016 et 2022. Il bénéficie également d'une note parfaite de 10/10*/10 de Good Sam et a reçu la certification environnementale Kamp Green Niveau 3 de KOA.
La propriété propose un total de 262 emplacements, dont 225 sites pour VR entièrement équipés avec électricité, eau, égouts, câble et Wi-Fi. Vous trouverez également 25 emplacements pour tentes et 12 chalets de luxe quatre saisons, certains offrant de superbes vues sur le lac. Le camping regorge d'équipements, notamment une marina, un grand parc d'attractions avec piscines, toboggan, aire de jeux aquatiques, mini-golf et piste de BMX. Plusieurs bâtiments sont sur place, y compris une réception, un magasin, une salle communautaire, un restaurant-bar avec terrasse, une salle de sport, une buanderie et une unité résidentielle. Tous les services sont enfouis sous terre, et le camping