Description
Seller-provided details for this listing.
Looking for an outstanding industrial building for sale? Check out 600 Rue Sicard in Mascouche, nestled in the vibrant Lanaudière region. This unique opportunity is perfect for owner-occupants, investors, or developers eager to invest in a flexible property.
This industrial gem spans about 60,000 square feet and has seen thoughtful expansions and renovations over the years. With its high-quality construction and top-notch maintenance, it's an ideal space for industrial operations, warehousing, and office use.
**Space Highlights:**
- Ground-floor offices: 3,000 sq. ft.
- Manufacturing/enclosed warehouse: around 40,000 sq. ft.
- Unheated warehouse: 15,000 sq. ft., partially covered
- Second-floor offices: 3,000 sq. ft., fully developed with multiple offices, meeting rooms, and two washrooms
**Technical Features:**
- Variable ceiling height, maxing out at around 28 feet
- Electrical system: 600 A / 600 V with a transformer
- Comes with 6 garage doors
**Zoning and Development Potential:**
- Holds legal non-conforming rights for current industrial use
- Potential for redevelopment into multi-residential units up to 8 stories, pending municipal approval
Price details are available upon request. For more information, please share your contact details or get in touch directly.
Contact: 438-388-9151
Commercial Team
Pro Real Estate Agency
[email protected]
Vous cherchez un bâtiment industriel exceptionnel à vendre ? Découvrez le 600 Rue Sicard à Mascouche, au cœur de la dynamique région de Lanaudière. Cette opportunité unique est idéale pour les propriétaires-occupants, investisseurs, ou développeurs désireux d'investir dans une propriété polyvalente.
Ce joyau industriel s'étend sur environ 60 000 pieds carrés et a bénéficié d'extensions et de rénovations réfléchies au fil des années. Avec sa construction de haute qualité et son entretien impeccable, c'est un espace idéal pour les opérations industrielles, l'entreposage et l'utilisation de bureaux.
**Points Forts de l'Espace :**
- Bureaux au rez-de-chaussée : 3 000 pi²
- Fabrication/entrepôt fermé : environ 40 000 pi²
- Entrepôt non chauffé : 15 000 pi², partiellement couvert
- Bureaux au deuxième étage : 3 000 pi², entièrement aménagés avec plusieurs bureaux, salles de réunion, et deux salles de bain
**Caractéristiques Techniques :**
- Hauteur de plafond variable, atteignant jusqu'à environ 28 pieds
- Système électrique : 600 A / 600 V avec transformateur
- Équipé de 6 portes de garage
**Potentiel de Zonage et de Développement :**
- Droits acquis légaux pour l'utilisation industrielle actuelle
- Potentiel de redéveloppement en unités multi-résidentielles jusqu'à 8 étages, sous réserve d'approbation municipale
Les détails de prix sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, veuillez fournir vos coordonnées ou nous contacter directement.
Contact : 438-388-9151
Équipe commerciale
Agence Pro Immobilier
[email protected]
This industrial gem spans about 60,000 square feet and has seen thoughtful expansions and renovations over the years. With its high-quality construction and top-notch maintenance, it's an ideal space for industrial operations, warehousing, and office use.
**Space Highlights:**
- Ground-floor offices: 3,000 sq. ft.
- Manufacturing/enclosed warehouse: around 40,000 sq. ft.
- Unheated warehouse: 15,000 sq. ft., partially covered
- Second-floor offices: 3,000 sq. ft., fully developed with multiple offices, meeting rooms, and two washrooms
**Technical Features:**
- Variable ceiling height, maxing out at around 28 feet
- Electrical system: 600 A / 600 V with a transformer
- Comes with 6 garage doors
**Zoning and Development Potential:**
- Holds legal non-conforming rights for current industrial use
- Potential for redevelopment into multi-residential units up to 8 stories, pending municipal approval
Price details are available upon request. For more information, please share your contact details or get in touch directly.
Contact: 438-388-9151
Commercial Team
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Vous cherchez un bâtiment industriel exceptionnel à vendre ? Découvrez le 600 Rue Sicard à Mascouche, au cœur de la dynamique région de Lanaudière. Cette opportunité unique est idéale pour les propriétaires-occupants, investisseurs, ou développeurs désireux d'investir dans une propriété polyvalente.
Ce joyau industriel s'étend sur environ 60 000 pieds carrés et a bénéficié d'extensions et de rénovations réfléchies au fil des années. Avec sa construction de haute qualité et son entretien impeccable, c'est un espace idéal pour les opérations industrielles, l'entreposage et l'utilisation de bureaux.
**Points Forts de l'Espace :**
- Bureaux au rez-de-chaussée : 3 000 pi²
- Fabrication/entrepôt fermé : environ 40 000 pi²
- Entrepôt non chauffé : 15 000 pi², partiellement couvert
- Bureaux au deuxième étage : 3 000 pi², entièrement aménagés avec plusieurs bureaux, salles de réunion, et deux salles de bain
**Caractéristiques Techniques :**
- Hauteur de plafond variable, atteignant jusqu'à environ 28 pieds
- Système électrique : 600 A / 600 V avec transformateur
- Équipé de 6 portes de garage
**Potentiel de Zonage et de Développement :**
- Droits acquis légaux pour l'utilisation industrielle actuelle
- Potentiel de redéveloppement en unités multi-résidentielles jusqu'à 8 étages, sous réserve d'approbation municipale
Les détails de prix sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, veuillez fournir vos coordonnées ou nous contacter directement.
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