Description
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Hey there! If you're looking to dive into the agri-food industry or expand your current operations, here's a fantastic opportunity you won't want to miss. There's a food processing plant up for grabs in the Eastern Townships of Quebec, perfectly nestled in an easily accessible industrial area. This HACCP-compliant facility is a dream for agri-food businesses aiming to set up shop or grow bigger. Its prime spot offers quick access to major highways, making logistics a breeze and keeping you close to all the essential services. It's an excellent setup for processing, packaging, or warehousing.
Now, let's talk numbers. This well-maintained industrial building is on the market for $2,655,000, meeting all the hygiene and efficiency standards the food industry demands. You'll find production areas, refrigerated zones, loading docks, and all the mechanical infrastructure you need to hit the ground running.
Here's the cool part: You have the flexibility to either buy or lease the equipment, which gives you some wiggle room with your investment strategies. You can either cut down on initial costs or go all-in and own the operational assets outright.
Here are your options:
1. Go big and purchase both the building for $2,655,000 and the equipment for $400,000. It's a comprehensive setup for those thinking long-term.
2. Want to keep real estate investment low but still have control? Buy the equipment for $400,000 and lease the building at $18 per square foot.
3. Looking for a turnkey solution without the hefty capital commitment? Lease both the building and equipment (with tenant improvements) at $18 per square foot.
With its strategic location, compliant facilities, and flexible acquisition options, this plant is a rare gem in the agri-food sector.
Just a heads up: for confidentiality reasons, the city, postal code, and map don’t pinpoint the exact location of the business.
Interested? A detailed brochure is just a request away. ** LEAVE YOUR CONTACT INFORMATION **
Stanislas Didier Business Broker CAN: (+1) 514-618-9165 FR: (+33) 07-66-37-69-66 [email protected] www.maydaystrategies.com
Bonjour! Si vous cherchez à pénétrer le secteur agroalimentaire ou à agrandir votre activité, voici une occasion en or à ne pas manquer. Une usine de transformation alimentaire est disponible dans les Cantons de l'Est, au Québec, idéalement située dans une zone industrielle facilement accessible. Conforme aux normes HACCP, cette installation est un véritable atout pour les entreprises agroalimentaires cherchant à s'implanter ou à se développer. Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux grandes autoroutes, ce qui simplifie la logistique et vous garde à proximité des services essentiels. C'est l'endroit parfait pour des activités de transformation, d'emballage ou d'entreposage.
Côté budget, ce bâtiment industriel bien entretenu est proposé à 2 655 000 $, respectant toutes les normes d'hygiène et d'efficacité exigées par l'industrie alimentaire. Vous y trouverez des zones de production, des espaces réfrigérés, des quais de chargement, et toute l'infrastructure mécanique nécessaire pour démarrer en beauté.
Ce qui est génial, c'est que vous pouvez choisir d'acheter ou de louer l'équipement, ce qui vous laisse une marge de manœuvre pour vos stratégies d'investissement. Vous pouvez soit réduire les coûts initiaux, soit vous lancer à fond et acquérir la pleine propriété des actifs opérationnels.
Voici vos options :
1. Optez pour une solution complète en achetant à la fois le bâtiment pour 2 655 000 $ et l'équipement pour 400 000 $. C'est parfait pour ceux qui voient loin.
2. Vous souhaitez limiter l'investissement immobilier tout en gardant le contrôle ? Achetez l'équipement pour 400 000 $ et lou
Now, let's talk numbers. This well-maintained industrial building is on the market for $2,655,000, meeting all the hygiene and efficiency standards the food industry demands. You'll find production areas, refrigerated zones, loading docks, and all the mechanical infrastructure you need to hit the ground running.
Here's the cool part: You have the flexibility to either buy or lease the equipment, which gives you some wiggle room with your investment strategies. You can either cut down on initial costs or go all-in and own the operational assets outright.
Here are your options:
1. Go big and purchase both the building for $2,655,000 and the equipment for $400,000. It's a comprehensive setup for those thinking long-term.
2. Want to keep real estate investment low but still have control? Buy the equipment for $400,000 and lease the building at $18 per square foot.
3. Looking for a turnkey solution without the hefty capital commitment? Lease both the building and equipment (with tenant improvements) at $18 per square foot.
With its strategic location, compliant facilities, and flexible acquisition options, this plant is a rare gem in the agri-food sector.
Just a heads up: for confidentiality reasons, the city, postal code, and map don’t pinpoint the exact location of the business.
Interested? A detailed brochure is just a request away. ** LEAVE YOUR CONTACT INFORMATION **
Stanislas Didier Business Broker CAN: (+1) 514-618-9165 FR: (+33) 07-66-37-69-66 [email protected] www.maydaystrategies.com
Bonjour! Si vous cherchez à pénétrer le secteur agroalimentaire ou à agrandir votre activité, voici une occasion en or à ne pas manquer. Une usine de transformation alimentaire est disponible dans les Cantons de l'Est, au Québec, idéalement située dans une zone industrielle facilement accessible. Conforme aux normes HACCP, cette installation est un véritable atout pour les entreprises agroalimentaires cherchant à s'implanter ou à se développer. Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux grandes autoroutes, ce qui simplifie la logistique et vous garde à proximité des services essentiels. C'est l'endroit parfait pour des activités de transformation, d'emballage ou d'entreposage.
Côté budget, ce bâtiment industriel bien entretenu est proposé à 2 655 000 $, respectant toutes les normes d'hygiène et d'efficacité exigées par l'industrie alimentaire. Vous y trouverez des zones de production, des espaces réfrigérés, des quais de chargement, et toute l'infrastructure mécanique nécessaire pour démarrer en beauté.
Ce qui est génial, c'est que vous pouvez choisir d'acheter ou de louer l'équipement, ce qui vous laisse une marge de manœuvre pour vos stratégies d'investissement. Vous pouvez soit réduire les coûts initiaux, soit vous lancer à fond et acquérir la pleine propriété des actifs opérationnels.
Voici vos options :
1. Optez pour une solution complète en achetant à la fois le bâtiment pour 2 655 000 $ et l'équipement pour 400 000 $. C'est parfait pour ceux qui voient loin.
2. Vous souhaitez limiter l'investissement immobilier tout en gardant le contrôle ? Achetez l'équipement pour 400 000 $ et lou