Description
Seller-provided details for this listing.
Hey there! If you've been on the lookout for a prime real estate investment in Montréal, you're in luck. Right in the bustling Plateau-Mont-Royal area, there's a fantastic trio of commercial condos up for grabs at 251-253-255 Avenue Duluth East. Priced at $1,195,000 plus taxes, these units collectively offer 3,750 square feet of space and are poised to generate an impressive annual income of over $100,000. It's a solid investment opportunity in one of the most sought-after neighborhoods.
Let's break it down a bit. Unit 251 is a 700 square-foot corner space on the ground floor. It’s got these huge windows that flood the place with natural light. Currently, Coco Disco Club is leasing it.
Then there's Unit 253, tucked away in the basement. It's 968 square feet and comes with its own private entrance. Right now, Studio Orchidée calls it home.
Lastly, Unit 255 is a spacious 2,055 square feet, spread across both the ground floor and basement. This one's ready for purchase right away.
And here's a little bonus: there's a street-level heated garage. It's perfect for parking your daily ride, storing a collector car, or using as extra storage. Plus, it offers direct access to the other units.
Curious to see more? There's a virtual tour you can check out at: https://www.youtube.com/watch?v=D2hZlleg2I8
This is a golden chance to bring your business dreams to life in one of the city's liveliest areas.
For more info, just give us a call or drop your contact details.
Mathieu Bouvrette Inc.
Real Estate Broker
RE/MAX Alliance Inc.
514-757-3289
https://www.equipebouvrette.ca
Salut ! Si vous cherchez un investissement immobilier de premier choix à Montréal, vous êtes au bon endroit. En plein cœur du Plateau-Mont-Royal, un ensemble de trois condos commerciaux est disponible au 251-253-255 Avenue Duluth Est. Le prix est de 1 195 000 $ plus taxes et ces unités, offrant une superficie totale de 3 750 pieds carrés, pourraient générer un revenu annuel impressionnant de plus de 100 000 $. C'est une opportunité d'investissement sûre dans l'un des quartiers les plus convoités.
Voyons ça de plus près. L'unité 251 est un espace d'angle de 700 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec de grandes fenêtres qui inondent l'endroit de lumière naturelle. Actuellement, le Coco Disco Club y est installé.
Ensuite, il y a l'unité 253, située au sous-sol. Elle fait 968 pieds carrés et possède sa propre entrée privée. En ce moment, elle est louée par le Studio Orchidée.
Enfin, l'unité 255 offre un vaste espace de 2 055 pieds carrés, réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Celle-ci est disponible immédiatement à l'achat.
Et voici un petit plus : il y a un garage chauffé au niveau de la rue. Idéal pour garer votre véhicule quotidien, stocker une voiture de collection ou utiliser comme espace de rangement supplémentaire. De plus, il offre un accès direct aux autres unités.
Envie d'en voir plus ? Une visite virtuelle est disponible ici : https://www.youtube.com/watch?v=D2hZlleg2I8
C'est une occasion en or de concrétiser vos rêves d'affaires dans l'un des quartiers les plus animés de la ville.
Pour plus de détails, appelez-nous ou laissez vos coordonnées.
Mathieu Bouvrette Inc.
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
514-757-3289
https://www.equipebouvrette.ca
Let's break it down a bit. Unit 251 is a 700 square-foot corner space on the ground floor. It’s got these huge windows that flood the place with natural light. Currently, Coco Disco Club is leasing it.
Then there's Unit 253, tucked away in the basement. It's 968 square feet and comes with its own private entrance. Right now, Studio Orchidée calls it home.
Lastly, Unit 255 is a spacious 2,055 square feet, spread across both the ground floor and basement. This one's ready for purchase right away.
And here's a little bonus: there's a street-level heated garage. It's perfect for parking your daily ride, storing a collector car, or using as extra storage. Plus, it offers direct access to the other units.
Curious to see more? There's a virtual tour you can check out at: https://www.youtube.com/watch?v=D2hZlleg2I8
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Salut ! Si vous cherchez un investissement immobilier de premier choix à Montréal, vous êtes au bon endroit. En plein cœur du Plateau-Mont-Royal, un ensemble de trois condos commerciaux est disponible au 251-253-255 Avenue Duluth Est. Le prix est de 1 195 000 $ plus taxes et ces unités, offrant une superficie totale de 3 750 pieds carrés, pourraient générer un revenu annuel impressionnant de plus de 100 000 $. C'est une opportunité d'investissement sûre dans l'un des quartiers les plus convoités.
Voyons ça de plus près. L'unité 251 est un espace d'angle de 700 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec de grandes fenêtres qui inondent l'endroit de lumière naturelle. Actuellement, le Coco Disco Club y est installé.
Ensuite, il y a l'unité 253, située au sous-sol. Elle fait 968 pieds carrés et possède sa propre entrée privée. En ce moment, elle est louée par le Studio Orchidée.
Enfin, l'unité 255 offre un vaste espace de 2 055 pieds carrés, réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Celle-ci est disponible immédiatement à l'achat.
Et voici un petit plus : il y a un garage chauffé au niveau de la rue. Idéal pour garer votre véhicule quotidien, stocker une voiture de collection ou utiliser comme espace de rangement supplémentaire. De plus, il offre un accès direct aux autres unités.
Envie d'en voir plus ? Une visite virtuelle est disponible ici : https://www.youtube.com/watch?v=D2hZlleg2I8
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