Description
Seller-provided details for this listing.
Are you looking for an extraordinary investment in real estate? Consider owning a stunning campground, resort, and outdoor base at the gateway to Gaspésie, Québec, Canada. Perfectly positioned between Matanie and the Matapédia Valley, and just a short drive from New Brunswick, this delightful family campground is ideally located by a large, navigable lake. There's tremendous potential here for expansion — you could even double its current size!
Imagine enjoying the perks of a warm microclimate, just 10 km from the sea and Route 132. This 57-acre property has been a cherished destination since 1972, featuring a campground and 25 lots. Seven of these lots are lakefront and can be sold separately for residential development, four-season cottages, or to further enhance the campground.
Currently, the campground operates for three seasons, but there's an opportunity to revert to a four-season schedule as it used to: summer for camping, fall for hunting accommodations, and spring/winter as a snowmobile resort with direct access to ATV trails.
The property includes 182 campsites, a house, 7 four-season cabins, a reception building with a basement, a convenience store, a restaurant and bar (which acts as a winter hub), a spacious barn/garage (29 x 48 ft), and two sanitary blocks, all compliant with regulatory standards.
Asking Price: $1.6M
For client confidentiality, the city, postal code, and map do not display the exact location of the business.
Interested in more information? Request a brochure today. Please provide your full contact details or feel free to call directly.
Your trusted resource for buying and selling campgrounds in Québec:
Sylvie Castonguay
Real Estate Broker
Immo Passion Inc.
514-945-4090
[email protected]
https://campingsavendrequebec.com
Découvrez une occasion extraordinaire d'investir dans l'immobilier avec l'achat d'un magnifique camping, station balnéaire et base de plein air à l'entrée de la Gaspésie, Québec, Canada. Idéalement situé entre Matanie et la vallée de la Matapédia, et à seulement quelques minutes de route du Nouveau-Brunswick, ce charmant camping familial se trouve au bord d'un grand lac navigable, offrant un énorme potentiel d'expansion — vous pourriez même doubler sa taille actuelle!
Imaginez profiter des avantages d'un microclimat chaud, à seulement 10 km de la mer et de la Route 132. Depuis 1972, cette propriété de 57 acres est une destination prisée, comprenant un camping et 25 lots. Sept de ces lots sont en bord de lac et peuvent être vendus séparément pour un développement résidentiel, des chalets quatre saisons, ou pour agrandir le camping.
Actuellement exploité pendant trois saisons, il existe une opportunité de revenir à une exploitation de quatre saisons comme auparavant : été pour le camping, automne pour l'hébergement des chasseurs, et printemps/hiver comme station de motoneige avec un accès direct aux sentiers de VTT.
La propriété comprend 182 emplacements, une maison, 7 chalets quatre saisons, un bâtiment d'accueil avec sous-sol, une épicerie, un restaurant et un bar (servant de relais hivernal), une grande grange/garage (29 x 48 pi), et deux blocs sanitaires, tous conformes aux normes réglementaires.
Prix demandé : 1,6 M$
Pour la confidentialité des clients, la ville, le code postal et la carte ne reflètent pas l'emplacement exact de l'entreprise.
Intéressé par plus d'informations ? Demandez dès aujourd'hui une brochure. Veuillez fournir vos coordonnées complètes ou appelez directement.
Votre ressource de confiance pour l'achat et la vente de campings au Québec :
Sylvie Castonguay
Courtier immobilier
Imagine enjoying the perks of a warm microclimate, just 10 km from the sea and Route 132. This 57-acre property has been a cherished destination since 1972, featuring a campground and 25 lots. Seven of these lots are lakefront and can be sold separately for residential development, four-season cottages, or to further enhance the campground.
Currently, the campground operates for three seasons, but there's an opportunity to revert to a four-season schedule as it used to: summer for camping, fall for hunting accommodations, and spring/winter as a snowmobile resort with direct access to ATV trails.
The property includes 182 campsites, a house, 7 four-season cabins, a reception building with a basement, a convenience store, a restaurant and bar (which acts as a winter hub), a spacious barn/garage (29 x 48 ft), and two sanitary blocks, all compliant with regulatory standards.
Asking Price: $1.6M
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Sylvie Castonguay
Real Estate Broker
Immo Passion Inc.
514-945-4090
[email protected]
https://campingsavendrequebec.com
Découvrez une occasion extraordinaire d'investir dans l'immobilier avec l'achat d'un magnifique camping, station balnéaire et base de plein air à l'entrée de la Gaspésie, Québec, Canada. Idéalement situé entre Matanie et la vallée de la Matapédia, et à seulement quelques minutes de route du Nouveau-Brunswick, ce charmant camping familial se trouve au bord d'un grand lac navigable, offrant un énorme potentiel d'expansion — vous pourriez même doubler sa taille actuelle!
Imaginez profiter des avantages d'un microclimat chaud, à seulement 10 km de la mer et de la Route 132. Depuis 1972, cette propriété de 57 acres est une destination prisée, comprenant un camping et 25 lots. Sept de ces lots sont en bord de lac et peuvent être vendus séparément pour un développement résidentiel, des chalets quatre saisons, ou pour agrandir le camping.
Actuellement exploité pendant trois saisons, il existe une opportunité de revenir à une exploitation de quatre saisons comme auparavant : été pour le camping, automne pour l'hébergement des chasseurs, et printemps/hiver comme station de motoneige avec un accès direct aux sentiers de VTT.
La propriété comprend 182 emplacements, une maison, 7 chalets quatre saisons, un bâtiment d'accueil avec sous-sol, une épicerie, un restaurant et un bar (servant de relais hivernal), une grande grange/garage (29 x 48 pi), et deux blocs sanitaires, tous conformes aux normes réglementaires.
Prix demandé : 1,6 M$
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